阪急京都線「正雀」駅徒歩1分・JR京都線「岸辺」駅徒歩7分の新築分譲マンション「ディオ正雀駅前」
厚さ約250mm（水廻りは約200mm・玄関は約210mm）以上のスラブ内に中空構造を持つボイドスラブ工法を採用しました。大型の一枚スラブの為、振動が発生しにくく、⊿LL（I）-4等級のフローリングと組み合わせる事により、さらに遮音性を高めています。床全体で梁の役目も果たすため、天井が平面的になって、スラブを支える住戸内の小梁がなくなるので、広々と開放感のある空間を創出します。
隣住戸との戸境壁厚は約180mm～220mmを確保し、鉄筋を二重に組み上げる「ダブル配筋」を施しています。シングル配筋に比べて厚さも増し、より高い強度がえられるようになります。
外気とふれあう外壁内側の壁面・柱・梁には、断熱材の発泡ウレタンフォーム［約25mm厚］を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細やかな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。
鉄筋コンクリート柱帯筋は、継目部分を溶接した溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震時に主筋の折れ曲がりを防止し、 コンクリートの拘束に威力を発揮します。
開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。北・東西面には、外部音を約30db低減するT-2遮音サッシを採用しています。
ご家族全員がつまずくことなく安心して暮らしていただけるように、居室と廊下・キッチン・洗面室・浴室に至るまで、段差をなくしたフルフラット設計を採用しました。（玄関・バルコニーを除く）
居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボード2重貼りで遮音効果を高め、さらに排水管にも遮音カバーを巻き、流水音の音漏れにも配慮しています。
ドア枠と玄関ドアの間にクリアランスを設けて、地震時にかかる玄関ドア全体への荷重を吸収・緩和する耐震ドア枠。万が一、玄関ドアが変形しても、開閉できる対策を施して、玄関からの脱出を可能にしています。
「ディオ正雀駅前」では、対象となる技術基準のなかで「耐久性・可変性」の基準をクリアしています。耐久性を有し、模様替え（間取り変更）の容易性について適正な水準が確保された住宅、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅です。
第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。マンションの性能を客観的に確認できる住宅評価制度を導入し、設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。建物完成後は「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
「住宅品質確保法」に基づき、新築住宅を引き渡す売主や請負人（以下「売主等」）は10年間の瑕疵担保責任（※1）を負います。しかし倒産などによってその責任が履行できなくなった場合でも、買主や発注者（以下「買主」）が保護されるよう「住宅瑕疵担保履行法」（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律）が制定されました。当社では、住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」に加入しています。
クロス、フローリングがF☆☆☆☆（フォースター）等級の材料から構成されている住宅部品、設備、建具、収納商品などに対する、「住宅部品表示ガイドライン」に基づいた最高等級表示記号でホルムアルデヒド放散が殆ど無い製品を採用しております。
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを導入。人が呼吸するように住まいもまた深呼吸。より快適な住空間で暮らしていただくための配慮です。
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